圆梦星光城

一、项目概况

圆梦星光城项目位于湖北省随州市曾都区交通大道中段，属于规划建设中的曾都明珠新城开发区项目。由随州市金安房地产开发有限公司投资开发，投资额约5亿元，开发周期3年，2015年6月开工，2017年6月竣工交付，2018年6月全部完成。

二、区域规划特征

项目所处的明珠新城开发区是曾都区规划新城区，其功能集居住、商业、休闲、高科技产业园、绿色工业、行政机关服务中心等于一体，是一座经科学规划，合理布局的综合性、现代化全新城市新区。

项目处于明珠新城开发区、新老城区结合部位，占据繁华与现代的区位优势、过去与未来的发展先机；交通便捷，火车站、汽车站、公交线路、毗邻316国道、世纪大道，出行通畅便捷；配套公共设施齐全，明珠广场、文化公园、医院、学校、各大商圈环伺。

三、项目技术指标与产品型态

项目占地146亩，容积率2.0，总建筑面积171693平方米，其中住宅建筑面积153521平方米，商业建筑面积4972平方米，商务酒店9940平方米，住宅1368户，绿地率37%，设停车位875个，建筑型态分高层(19层)、小高层(11层)、多层(6、7层)；一梯二户、二梯三户、二梯四户建面约50-135平米多样化经典户型，产品结构丰富充实。