就在6月13日

癸卯年世界华人炎帝故里寻根节

将在随州举办

○○○

| 往年寻根节实拍图（来源：网络）

华夏始祖炎帝神农的诞生地——厉山，坐落在湖北省随州市厉山镇(现随县）九龙山南麓。

厉山交通区位优势明显。

北望桐柏，南近绿林，东瞰信阳，西通荆襄，汉丹、西宁铁路在此交汇，随岳高速、316国道穿境而过。

?水（随县段人们习惯称为烈山湖）携沿途河溪，汇成河川，滔滔向南。经厉山至随州城区。

中国人自古以来，居住都是依水而居为贵。

随着城市化进程加快，在繁华都市中，依水而居，更是成了一种令无数人向往的居住方式。

在这里，临?水河而建的在售楼盘并不多，今天小编给大家介绍其中一个卖得不错的楼盘——外滩学都。

| 外滩学都位置示意图

先来大概了解一下项目：

外滩学都项目一线临烈山湖，旁边就是随县一中。风景好，上学方便。

现房在售，总价低，2种物业类型可供选择，还剩50多套。

| 外滩学都实拍图

PART01 | 位置超好 配套醇熟

外滩学都位于随县厉山镇烈山湖东路（随县一中旁），旁边就是随县有名的网红草基地和主题公园。

| 烈山湖沿岸风景实拍图

同时该位置也紧挨着镇中心，过厉山二桥就可以到达老城区，离城不离尘，颇有闹中取静之感。

在这样兼具老城和新区的双重优势之下，当下的“确定性”和未来的“成长性”被一一呈现。

1、烈山湖近在咫尺，生态景观优美。

论任何城市的重点景观，湖景肯定绕不开。

| 烈山湖实拍图

放眼望去，整个城中心均是围绕着烈山湖而建。

神农国际酒店、新厉山、新政府均是位于烈山湖沿岸，而生活在随县的人，每天晚饭之后到湖边散步也是一种生活常态。

| 烈山湖畔实拍图

外滩学都与烈山湖仅一路之隔，下楼走两步便可到达，相当于别人家的景区，自家的公园，地段优势肉眼可见。

住在烈山湖之滨，不仅风景宜居、环境优美，更是小镇的绿肺，如今的烈山湖每一帧都是景。

2、交通四通八达，出行便利。

项目拥有便捷的交通路网。

| 外滩学都周边道路示意图

紧邻烈山湖东路、厉山二桥、厉山三桥等多条重要交通要道，便捷交通路网，可快速通达全城。

项目出门即是烈山湖东路，自驾出行也比较方便。

| 沿河大道实拍图

随县在聚焦城市中心区域的同时，与外围路网的通道也在加紧构建。

与随州城区最新修建的沿河大道无缝衔接，可直线通达随州水岸国际，未来随县到随州更方便。

沿河大道的建设大大缓解了交通大道此前的车流量，使随县对随州城区联系将再多一条快速通道。

3、紧邻老城区，生活配套醇熟。

一条条道路的建成，全面提升畅达度，也增强了城市发展的硬实力。

环顾外滩学都周边，生活配套醇熟，过桥即是随县中芯城，城区内囊括了“衣食住行”。

| 外滩学都配套示意图

如，建材家居市场、军翔服装城、邮政银行、随县中医医院，以及大大小小的超市，繁华生活尽享无疑!

4、周边教育资源环绕，上学方便。

在众多配套中，不得不提的便是教育配套。

| 随县一中实拍图

项目落子随县第一高中学校旁，与随县一中仅一墙之隔，学校就在家门口。

除了高中，周边还有随县烈山湖学校、厉山镇中心学校、厉山三中、炎帝小学等学校。

PART02 | 实景现房呈现 看得见的家

外部景色欣赏完后，看看项目的内部配套如何？

外滩学都所有楼栋已交付。社区园林、楼栋内公共区域等均已实景呈现。

| 小区园林实拍图

社区内有随处可见的绿植，入目葱绿。

另外，社区外宽阔绿化带，拉开了小区与马路之间的距离，避免噪音污染。

| 小区外围绿化实拍图

小区主干道，设置了24小时的监控，实时观察小区动态，确保业主安全。

| 小区24小时监控实拍图

看小编拍的“热腾腾”的照片，是不是像效果图一样好看呢！

PART03 | 建面约55-121㎡ 最后几十套

内外景色有没有惊艳到你？心动了吗？

一起走进项目产品！

| 项目实拍图

外滩学都总建筑面积约39177.5㎡，整个项目共由4栋住宅组成，规划了大户型和小户型各两栋楼。

目前是现房在售阶段。

大户型建面约121㎡户型还可以选择，均价3580元/㎡；

小户型在售建面约55-57㎡的产品，均价3850元/㎡。

确实是价格亲民，但这还不是最终价格，2022年随县政府出台了10大政策措施，最高或享补贴30万，大大降低了购房者的置业难度。

（更多补贴内容，详情参考《县人民政府关于印发提升县城首位度促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》或者咨询相关项目电话：0722-7601999）

如果是随县周边的拆迁户，再用房票购买，就更加实惠。

| 截图来源随县人民政府

这些户型设计面积段非常适中，功能性也较强！

小户型

| 建面约55㎡户型图

建面约55-57㎡陪读公寓，在整个随县可以说是独树一帜。

●首先产权70年的小公寓，这类产品在随州市场比较少见；

●其次面积小入手门槛低，后期压力小；

●最后一点是，该类产品具备投资属性，因为靠近学校，未来就算自己不居住，也可以租给高中陪读的家长，每个月也可以有一定的额外收入，不至于闲置一旁。

舒适户型

| 建面约118㎡户型图

建面约118㎡，三房两厅两卫，该户型位于中间户，户型方正，全朝南设计，南向带有宽观景大阳台，客厅采光和视野都非常好。

结 语

外滩学都，坐拥湖景资源+随县一中两大硬核条件，产品又填补了整个区域空白，的确很吸引人。

外滩学都建面约55-121㎡的现房，数量已不多。配套在不断升级，价格确实不贵，有需求的置业者可以去楼盘详细了解！