近日，小编听说随县外滩学都去化情况还不错，于是就趁着天气晴朗，到项目实地走访了一下，发现外滩学都能受大家认可是情理之中的事，这得益于项目的四张底牌。

第一张：地段和配套优势；

第二张：独特的项目产品；

第三张：有保障的现房；

第四张：一线湖景。

这四张底牌究竟是如何，下面跟着小编详细的了解一下这个楼盘。

01、学府为邻，祝孩子成就未来

在随县城市骨架不断撑大的当下，随县的版图从中心向新区蔓延。

沿着烈山湖而行，不难发现两岸的建设速度快到像是拿掉了一帧怀旧滤镜，一片生机盎然。

| 区位图

外滩学都就位于这样一个发展的区域。

一手还牵着生态新区，一波又一波未来的发展规划，撑开更饱满的想象空间，将迸发出无比澎湃的城市红利。一手又握着老城区的便捷生活配套。

毫无疑问，在这里兼具老城和新区的双重优势，将当下的“确定性”和未来的“成长性”，外滩学都悉数收藏下来。

随县本就不大，过厉山二桥就可以达到老城区，超市、医院、邮政、酒店一应俱全。

| 配套示意图

而影响选房重要因素之一的学校仅与小区一墙之隔。

本着让孩子“赢在起跑线上”的原则，家长为了让孩子可以离学校近一点、再近一点，他们会想尽一切办法在“选择学校附近楼盘的大战”中获得一席之地。

外滩学都则占着背靠“随县一中”好乘凉的优势，让其项目的价值更有保障。

我们都知道随县一中是整个随县重点的高中之一，未来孩子如果在此上学，晚自习回家会更便捷也更安全。再往旁就是县直幼儿园和烈山湖学校，买房后孩子即可享受就近入学。

而与烈山湖东路相衔接的神农大道上就是厉山镇一中和三中，这两所初中学校是随县比较有实力的中学。

所以，项目周边学校资源丰富，书香氛围浓郁，一站式教育护航成长。

| 配套示意图

02、精准定位，高标准产品规划

外滩学都能迅速走红，还离不开它“小户型、低总价”的优势。

我们都知道一般位于学校旁边的楼盘价格都不会太低，但由于外滩学都精准的定位和产品设计，该楼盘实际总价并不高。

项目规划了大户型和小户型各两栋楼，大户型建面约117-123㎡，均价3580元/㎡，小户型建面约55-69㎡，均价3850元/㎡。

我们可以算一下小户型的价格，以热销户型建面约55.8㎡的产品为例，总价也才21.48万元，再加上现在随县有各种人才补助和购房补贴，算下来总价不高。

| 热销户型

再加上小户型很适合家长陪读，也更方便未来出租，所以投资属性更高，因此，小户型产品更加受欢迎。

再看大户型产品，1-2#楼为大户型楼栋，这两栋楼就在烈山湖东路旁边，更靠近湖景，且几乎没有遮挡物，面积段也适中，所以比较受欢迎。

产品设计方面，户型方正，保证每一个家庭都能采光通透，哪怕是小户型，通过合理的规划设计，让视觉上竟也十分宽敞，同时该有的功能区还一样都不落，实属难得。

| 样板间实拍图

03、现房在售，既见既所得

再好的产品如果最终兑现不了也是空白。

所以这两年现房是老生常谈的话题，因为大家都知道现房更安全、更有保障。

外滩学都一共4栋楼，现在都在建设中，且主体已成，门窗已经安装完成。仅剩绿化还未完成，现在3#楼和5#楼下的土地已经填平，绿植也快要种植。

小区大门的绿化已经完成，所以整个项目属于现房在售，既见既所得。

按照现在的工程进度，预计今年业主有望能看到项目最终呈现的效果。

| 最新工程实拍图

04、一线湖居，享以湖氧心的健康生活

现在的人身处繁华城市之中，总是越来越向往湖居，湖居生活到底给人们带来了什么？

更亲近自然，拥抱真正的闲适生活；能平静安抚人心，令人心绪平静；能拥有更健康的环境，高绿植覆盖率，使得每天都能呼吸到鲜氧空气。

仔细看当前随县的发展，也是以烈山湖为中心发展。

| 烈山湖实拍图

神农国际酒店，新厉山，新政府均是位于烈山湖沿岸，而生活在随县的人，每天晚饭之后到湖边散步也是一种生活常态。

| 烈山湖东岸实拍图

试想一下，不管是清晨傍晚还是周末休闲时光，沿着环湖而设的景观道漫步、跑步健身、或者带孩子玩耍，抑或牵着宠物在这里散步，看恣意生长的花草，聆悦耳的鸟鸣声，孩子的童年在这里茁壮成长。

当晚风吹起微波，孩子在公园道上自由自在奔跑；爱人陪伴在身旁，疲惫远去；温暖涌上心头，此刻你会发现这才是人生的幸福。

| 烈山湖东岸实拍图

写在最后：

在随县楼市的时间长河中，每一个楼盘出现都有其独特的一面。

地段配套、产品设计、湖景资源和现房保障，是外滩学都的四张重磅底牌，更是未来价值的王炸组合。

时下，项目建面约117-123㎡，和建面约55-69㎡的现房产品在售，据悉，1#楼和5#楼部分产品已经卖完，按照它如今的去化速度，还没上车的你，需要把握好这个稍纵即逝的机会。