2020年初，一场猝不及防的疫情爆发，城市按下了暂停键。全民宅家隔离的近两个月里，让越来越多的人意识到“家”的重要性，不等于简单的房子。

隔离期间，不少机构调查研究了人们对家居空间的新认知。其中我们发现：疫后，近6成客户打算“立马换舒适的房子”；高达约63%的人希望户型南北通透、通风好；逾40%人对客厅功能要求高，宅家生活也要多姿多彩；干湿分区卫浴、强大收纳和储存空间成为硬要求。（此数据来源于《塞拉维-助家战“疫”大调查》）

以上种种结论显示“功能型舒适家”深受大家的喜爱，而市面上何种房子符合人们的新需求呢？接下来，本篇将讲述碧桂园YJ115户型（建筑面积约115㎡）相关信息，从产品的整体功能性、各个空间的特色亮点等多角度，为大家进行解读。

01户型整体介绍

YJ115户型平面示意如下图：

【115户型设计图，具体以各营销中心输出为准，下同】

此户型格局方正，三开间朝南，全屋飘窗设计，客厅和卧室联通南向大阳台，享有良好的日照条件，使居住空间可获得充沛的阳光。既减少白天开灯时间、降低能耗更省电，又可为室内杀菌消毒。

【115户型采光效果示意图】

户型南北通透，自然形成穿堂风，使得病菌无法在空气中长期停留。在太阳光照充足的情况下，太阳的热能和气流产生的风能可以有效平衡室内温度与湿度。采光与通风俱佳，可享有健康居家生活。

【115户型通风效果示意图】

02布局与流线设计

户型的好坏，要从TA的分区布局和流线设计进行判断。

【115户型动静分区示意图】

115户型动静分区如上：图中黄色区域为“静区”，红色区域为“动区”，动静布局明确，两区互不干扰。“静区”以卧室空间为主，日常休息和学习工作在此进行；“动区”分布餐客厅、厨房和阳台等，为居家活动的区域，平日里嬉闹玩耍，盛放一家人的欢聚时光。

【115户型居家流线设计示意图】

115户型流线设计如上：图中蓝色的是归家休息流线，可直通卧室；红色的是餐煮流线，买菜归来，到做饭用餐；紫色的是居家生活流线，通过玄关直接进入客厅。三条流线互不交叉，互不干扰。

03各功能空间介绍

在设计师的匠心设计下，户型平面布局方正，无异形、逼仄的空间；每一个尺寸经过精心推敲，实现面积的高利用化。

经长期的筑房经验总结：约1.6m宽的玄关，是适宜舒适的居家生活所需。设计入户门宽约1.05m，预留约35cm的鞋柜，同时两侧安装门套预留各约10cm。尺寸精确，既不浪费又可达到舒适美观的效果。

【115户型玄关部分示意图及实景照片】

厨房采用U型设计，储藏区、洗涤区、烹饪区合理布置，形成三角工作空间，可进一步增加烹饪的效率。厨房设置约1.6m宽的双扇推拉门，与餐厅一门相隔，增进餐厨活动交流。悦享烹饪的乐趣，同时还减少烹饪油烟问题，让屋内保持干净卫生的状态。

【115户型厨房部分示意图及实景照片】

南向客厅，与餐厅一体化设计，方正阔绰空间。客厅尺寸设计需适配摆放沙发的需求，沙发常规尺度有三种类型，可据自家需求而定。除此之外，还可利用过道摆放瑜伽垫、小孩喜欢的玩具或各种体感游戏，在客厅时刻畅享天伦之乐。

【115户型客厅部分示意图及实景照片】

主卧配备衣帽间和单独卫浴间，能符合男女主人各自不同的需求，静享二人世界的舒爽生活。通常床的长度约2-2.1m，电视柜宽度一般为约35cm，行人过道设计宽度约95cm，奢阔的套间卧室，随心布置家具，让每一寸空间都合理使用。

【115户型主卧部分示意图】

好户型不断优化卫生间布局，采用全明卫设计，实现干湿分区，只为给您提供越加便利、健康的卫生环境。洗手台坐便区为干区，淋浴间为湿区，有效分开使用频率高低及污染程度轻重不同的空间，带来良好的健康效应。

同时取消使用频率低、容易干涸而导致返臭及细菌传播的干区地漏，仅湿区设置地漏；采用的第五代水封高度均大于60mm的地漏，可很好地解决水流排放问题和减少很多的卫生隐患。

【115户型卫生间部分示意图】

此外淋浴区不设置挡水石，提高排水效率。干区通过精准的测算和找坡，湿区采用下沉式设计，较好地解决排水问题。即便是清扫时加大排水量，干区也能迅速恢复干爽整洁。同时无大高差的卫生间，方便老人、小孩使用及通行。

【115户型卫生间部分示意图】

04可变空间设计

对于阳台的设计，同样十分重视。南向约6.8m大阳台，兼具生活与观景功能。通过宽敞的南向景观阳台，既可以延伸客厅的空间，还可以丰富我们的休闲时光。摆放跑步机设置为健身运动区，种植喜爱的花草成为漂亮花园。让人们在居家抗疫的同时，还能保持与自然的交流与接触。

【115户型阳台示意图】

北向多功能百变空间，既可以做为儿童房，适宜二胎家庭的生活；又可以改为工作间，方便主人的办公和网络直播空间等；也可布置书房，陪伴孩子学习与玩乐。在疫情期间，此间多功能室是您居家办公的必备房间。

【115户型多功能房部分示意图】

在结束前，说说现在和大家都息息相关的疫情问题，此户型主卧套间，享有较为完整的单独生活空间，同时室内外空气形成南北对流。特殊时期，如疫情发生后，可以当做很好的居家隔离房间，方便家庭内部对发热人员进行有效隔离。

【115户型主卧部分示意图】

强大的收纳空间成为人们居家生活的硬要求，碧桂园也致力于加强收纳空间的设计。入户玄关设计承担着收纳、储物等功能，特殊时期，可以提供安全的居家防护，如放置外衣、口罩、免洗洗手液等。同时多方位的打造收纳空间，各功能空间均有收纳功能，适宜您日常的储物需求。

【115户型收纳空间部分示意图】

此外，通过全尺寸开间飘窗设计，疫情期间，即使宅在家，可以让房间内的人也能感知外界的阳光和绿叶。

疫情期间长时间足不出户的宅家生活，会对我们的居家理念产生巨大的冲击；通过有关机构的结论分析可知，大家的购房关注点已经转移，“功能型舒适家”正成为新风尚。为了让更多消费者住上舒适的新居，碧桂园团队一直在努力，打造新时期的新需求产品。

近期我们将逐步对其他优质产品进行解读，供更多的朋友们参考，敬请关注，恭迎品鉴。