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随园嘉墅办理不动产权证通知 1#—8#楼自4月26日开始

2019-04-27 15:08随州房产在线

尊敬的各位业主:

本小区1#—8#楼各户办证自4月26日开始,营销中心一楼由开发商和办证公司集中办理,所有办证至6月1日全部结束后办证专班解散。

一、办理流程:

1、销售部开具确认单;

2、在开发商财务处核对购房款项是否交清,结算房屋面积差,办证面积以房产实测面积为准;

3、在物业缴纳办不动产证相关费用(契税、房屋维修基金),委托代办的业主到代办处签订委托书并交纳代办费;

4、代办处咨询办理产权流程,以及是否委托代办,相关条件如下 :

a.业主全款购房或者银行贷款已还清的( 需提供银行出示的结清证明或预告登记证),可自行选择办理不动产证方式自己办理或者找中介代办;

b.业主贷款未还清的,原则上必须找中介代办不动产权证。

二、政府收费标准(供参考)

1、契税(税务局收取):建筑面积90平方米以下按照合同原价×1%;建筑面积90平方米以上按照合同总价×1.5%;二套房按照合同原价×2%;三套房按照合同原价×4%;

2、住房专项维修基金(房产管理局):多层(6层以下)28元/平方米×建筑面积;小高层(12层以下含12层)39元/平方米×建筑面积;高层(12层以上)50元/平方米×建筑面积;

3、工本费(不动产登记管理局):住宅80元/户、门面及商铺550元/户;

4、选择代办服务的业主,代办公司办证服务费650元。

三、办证所需准备资料:夫妻双方身份证、结婚证及户口本、购房合同(均需原件)

四、产权持有人到不动产登记窗口签字拍照。

五、办证周期:资料和缴费提交完毕签字后20个工作日。

六、逾期者由房产持有人自行解决。

办证咨询电话:王会计15972764865、唐会计13042759989、邱会计13971794898


湖北中驰房地产开发有限公司

2019年4月26日

责任编辑:小桃
随园嘉墅

随园嘉墅

5380元/㎡

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