万达集团，风云业界30载，辉煌中国百余城，这个从商业领航者到城市运营商、从国内商业巨头到国际商业巨擘的世界名企，曾经就像一个激情狂野的年轻人，历经磨练30载，已然成为一个成熟儒雅的中年人。
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解读“订单式商业地产”
作为中国商业地产的鼻祖，万达在商业地产领域独树一帜的原因究竟在哪里？万达集团董事长王健林曾毫不隐晦地表示：“万达的成功主要是商业模式的成功。” 据悉，从2001年底进入商业地产领域开始，万达就不断试水，艰苦摸索，努力革新超越，历经了“单店”、“商业组合店”、“城市综合体”三代产品。最终，才成就了如今的万达商业模式。
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众所周知，传统商业通常是“先建设后招商”，而万达“订单式商业地产”采用的是先招商再投资建设的发展模式。
首先，万达与世界500强等知名商业机构签订联合发展协议，协议中约定了很多条款，其中包括目标城市的选择、面积的要求、租金条件等等。
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其次，万达与合作伙伴进行沟通、协调，大家共同确定城市、地块，并在规划设计与技术方面完成对接，每一个店的面积、层高、设备等都要事先约定好，为租户量身定制商业地产项目。
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而后，万达和战略合作伙伴约定，把中国的城市划定为多个等级，各等级城市分别适用不同的平均租金，这样就大大减少了合同谈判的时间。
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最终，在面积、城市、租金都确定后，万达还将与主力店租户签订合同或确认书，此后再投入建设。这意味着万达到任何地方投资，最少有几十家大小主力店跟进，从而保证了万达广场在还没开建之前，基本上就已完成了前期的招商工作。
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除此之外，万达“订单式商业地产”还有一个优势叫做“满场开业”。一般大的商业中心往往是百货店开业了，过两天电影院再开业，接下来逐家逐户地开。而万达广场无论在全国各地的哪座城市，都可以做到所有大小商家同一时间开业。如此一来，既保证了开业当天大商业内商家爆满，人潮涌动，同时也使商业街与大商业共享百万人潮，吸引周边商家和消费群体争相涌入，城市新商圈迅速形成。
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万达优质的“订单式商业地产”，以其强大的竞争优势，大大保证了万达广场的出租率，赢得了市场的高度认可。目前，万达已创造了连续12年商铺出租率、租金收缴率超过99%的世界行业纪录。万达凭借自身的影响力与号召力，吸引众多品牌主力店一路追随，进入全国各地每一座万达广场。
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“订单式商业地产”是万达发展商业地产的一项重要的商业模式创新，是万达商业地产的核心竞争力。这一国内最成功的商业地产模式，造就了令全中国乃至全世界都为之惊叹的“万达速度”。30年，100多个城市，200余座万达广场，如今，万达的商业版图还在极速扩张中......
（万达广场全国各地分布图）
在商业地产界，万达俨然已经成为商业模式创新的扛旗者。万达，以其“订单商业地产”模式，终成商业地产的巨子和传奇，引领潮流，啸傲中国！
国际商业巨舰 幸会随州
国际万达，百年企业。30年的时间，万达在中国打造了一个令世界称奇的国际商业巨舰，让它所在的每一个城市沸腾。
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2017年，万达集团幸会随州，携手波导集团、中建二局，强强联合筑梦随城新地标——随州万达广场。作为万达集团布局湖北战略的全新代表作，万达广场项目落户随州最具城市发展空间的高新区，位于神农大道与编钟大道交汇处（滨湖体育场旁），纵横城东、城南两大新城发展核心区域，周边政务、教育、医疗、企业、商务、公园等高端配套云集，十多个中小区林立，这里潜藏着巨大的客流人气、商业价值和浓厚的商业氛围，未来这里就是随州新的城市中心。
（随州万达广场区位图）
随州万达广场项目及室外商业街规划总建筑面积约16万方，地下一层、地上三层（局部四层），总投资额10余亿元。凭借潮流前线、儿童娱乐、国际影城、缤纷美食、休闲购物等多元化业态，一座汇集吃、喝、玩、乐、购五大时尚生活元素的新一代城市综合体将在随州强势崛起，为随州市民带来熠熠生辉的国际范儿生活消费体验！
（随州万达广场鸟瞰图）
（随州万达广场效果图）
随州万达广场计划于2019年底开业，届时满场开业、场场旺铺、人潮汇聚、全民沸腾的繁华盛景，将会震撼随州整座城市，书写“让城市更繁华”、“让生活更美好”的盛世乐章，敬请期待！
