随着城市生活节奏的加快，以及购房群体的年轻化，省时省力的带装修修房源，越来越受到关注和青睐。对于现在上班的人来说，不停的加班占据了自己太多的私人时间，与其花费时间装修，倒不如买套带装修房，自己买个家具就能入住，这才是省心省力的好选择。 

行业人士认为，带装修修房将成为未来住宅的发展趋势，但是目前还处于发展阶段，存在一些不容忽视的问题。因此，购房者在选购此类房源时，应该多看多问多比较，做到优劣心中有数。

带装修修房兴起 吸引购房者眼球

纵观随州楼市，近几年来，尽管带装修修房尚未成为主流，但是推出带装修房源的楼盘日益增加。尤其是这一两年来，市区推出一些带装修修房源，吸引着许多购房者，尤其是年轻一族的关注目光。

目前，随州在售带装修楼盘主要提供的是一些小户型房源，或者建筑面积为几十平米的带装修修公寓。如位于城东原老师范的尚城国际【爱情公寓】是目前随州房地产市场上比较受欢迎的带装修酒店式公寓，户型精巧，风格各异，投资灵活，可住、可租、可办公。同时，位于位于交通大道与编钟大道交汇处的大地国际中心项目也都是全部以小户型带装修修公寓为主，户型面积约44-91㎡，现代装修风格，交房后拧包即可入住。 

而位于城东新火车站对面的世纪·未来城二期的带装修公寓也即将开盘面市，除此之外未来城还有建筑面积为85-119㎡的带装修现房可供选择。随着近期话题度颇高的恒大名都建成开盘，未来一段时间内，随州楼市或许会有更多带装修修产品出现。 

装修省时省力 验房时不可大意

但是如果遇到不负责的开发商，带装修房是容易出现维权问题。如果能够避免房子入住后，各种问题层出不穷呢？这验房时，就需要注意了。几件小法宝，教你如何验收带装修房。

【房验小锤】：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。空鼓在房屋质量问题中是比较普遍的，验房时，可以拿小锤子轻轻敲击墙壁，空鼓的地方通常会发出清脆的声音，如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。墙壁中部、窗台两侧等容易出现空鼓的位置应当多注意。 

【脸盆】：用来检查地漏、排水管是否通畅。卫生间、阳台、厨房等地方通常都有地漏，看地漏通不通，可以带个盆去。灌入几盆水后，看水是不是往地漏方向流动，之后应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 

【卷尺】：用来检查房屋净高等。需要指出的是，自己用卷尺测量的“层高”事实上是净高，加上楼板的厚度后才是合同上约定的层高。测开间的时候，横向、纵向都要测量。国家规范两者之间的误差在1.8—2厘米之内是正常的，超过这个数字的话要让开发商整改。 

【验电插头】：用来检查插座有无脱线、不通。首先打开房子的电闸，然后用电笔一个一个插座地检查，插入后指示灯亮，表示有电。然后拉下总开关箱内的插座开关，再用电笔一个一个测，灯不亮说明已经断电，如果电笔灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，应该立即修复。分别测试都没有问题之后，才可证明开关、线路正常，插座安全。 

【兵乓球】：用来检查排污管道有无障碍物。根据建筑设计、施工中的规范，住宅楼室内的排水管道立管和横管安装完毕之后，是需要做“通球试验”的，方法是在下水管起始端投入塑料小球如乒乓球，然后灌水，再到户外的第1个检查井处观察，发现小球流出即为合格，说明管道排水很顺畅。 

另外，检查卫生间的地平也可以用到乒乓球。根据规范，卫生间地面一定要有坡度，朝向地漏位置，但这个坡度可能只相差两厘米左右，用眼睛可能看不出来，那么就可以把乒乓球放在卫生间门口及墙体底部，轻推一下，看乒乓球是否滚向地漏。